Ein Blick in die Statistik
Lichtblick im Wohnungsbau
Dienstag, 10. Februar 2026, 11:16 Uhr
Im Jahresverlauf 2025 gaben die Bauaufsichtsbehörden im Wohnungsneubau 1 669 Wohnungen zum Bau frei. Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 413 Wohnungen bzw. 32,9 Prozent mehr als im Jahr 2024…
40,0 Prozent des neu geplanten Wohnraums waren Einfamilienhäuser (668), im Vergleich zum Vorjahr ein Zugang um 16,4 Prozent bzw. 94 Eigenheime. Mit einem Rückgang von 19,6 Prozent wurden in der Gebäudeklasse der Zweifamilienhäuser nur 74 neue Wohnungen genehmigt.
Die im Jahr 2025 im Geschossbau erteilten Neubaugenehmigungen bescherten dieser Gebäudeart einen Zugang im direkten Vergleich mit dem Vorjahr. Gebäude mit 3 oder mehr Wohnungen waren mit 39,6 Prozent am Neubaugeschehen beteiligt. Mit 661 genehmigten Wohnungen wurde hier ein Plus von 34,1 Prozent bzw. 168 Wohnungen ermittelt. Mehr Genehmigungen gab es im vergangenen Jahr auch für Wohnheimplätze. Mit einem Anteil
von 15,9 Prozent am Wohnungsneubau war ein Plus von 169 Wohnheimplätzen gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen.
Von den 1 669 Wohnungen in neuen Wohngebäuden wurden 926 Baugenehmigungen an private Haushalte als Bauherren erteilt. An Unternehmen als Bauherren neuer Wohngebäude gingen 715 Genehmigungen und an öffentliche Bauherren (einschließlich Organisationen ohne Erwerbszweck) 28 Wohnungsbaugenehmigungen.
Im territorialen Vergleich der kreisfreien Städte und Landkreise in Thüringen wurden im Jahr 2025 im Landkreis Eichsfeld (248) die meisten neuen Wohnungsbauvorhaben genehmigt, gefolgt von der kreisfreien Stadt Gera (140) sowie den Landkreisen Schmalkalden-Meiningen (139) und Gotha (131). Schlusslicht waren die kreisfreien Städte Suhl mit 8 und Weimar mit 14 gemeldeten Baugenehmigungen im Wohnungsneubau.
Neben dem Neubau wurden dem Wohnungsmarkt durch bauliche Veränderungen an bestehenden Wohngebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen, 542 Wohnungen zugeführt. 2 211 Wohnungen in Wohngebäuden wurden damit im vorläufigen Jahresergebnis 2025 insgesamt genehmigt.
Autor: red40,0 Prozent des neu geplanten Wohnraums waren Einfamilienhäuser (668), im Vergleich zum Vorjahr ein Zugang um 16,4 Prozent bzw. 94 Eigenheime. Mit einem Rückgang von 19,6 Prozent wurden in der Gebäudeklasse der Zweifamilienhäuser nur 74 neue Wohnungen genehmigt.
Die im Jahr 2025 im Geschossbau erteilten Neubaugenehmigungen bescherten dieser Gebäudeart einen Zugang im direkten Vergleich mit dem Vorjahr. Gebäude mit 3 oder mehr Wohnungen waren mit 39,6 Prozent am Neubaugeschehen beteiligt. Mit 661 genehmigten Wohnungen wurde hier ein Plus von 34,1 Prozent bzw. 168 Wohnungen ermittelt. Mehr Genehmigungen gab es im vergangenen Jahr auch für Wohnheimplätze. Mit einem Anteil
von 15,9 Prozent am Wohnungsneubau war ein Plus von 169 Wohnheimplätzen gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen.
Von den 1 669 Wohnungen in neuen Wohngebäuden wurden 926 Baugenehmigungen an private Haushalte als Bauherren erteilt. An Unternehmen als Bauherren neuer Wohngebäude gingen 715 Genehmigungen und an öffentliche Bauherren (einschließlich Organisationen ohne Erwerbszweck) 28 Wohnungsbaugenehmigungen.
Im territorialen Vergleich der kreisfreien Städte und Landkreise in Thüringen wurden im Jahr 2025 im Landkreis Eichsfeld (248) die meisten neuen Wohnungsbauvorhaben genehmigt, gefolgt von der kreisfreien Stadt Gera (140) sowie den Landkreisen Schmalkalden-Meiningen (139) und Gotha (131). Schlusslicht waren die kreisfreien Städte Suhl mit 8 und Weimar mit 14 gemeldeten Baugenehmigungen im Wohnungsneubau.
Neben dem Neubau wurden dem Wohnungsmarkt durch bauliche Veränderungen an bestehenden Wohngebäuden, z. B. durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen, 542 Wohnungen zugeführt. 2 211 Wohnungen in Wohngebäuden wurden damit im vorläufigen Jahresergebnis 2025 insgesamt genehmigt.
